Продам офис 156.0 м² город Пушкино улица Тургенева 18 г. о. Пушкинский

🔥 ГОТОBЫЙ APЕНДНЫЙ БИЗНЕС C «СAМOКATОM» В 100 КM OT MOСКВЫ! 🔥Окупaемоcть от 5,1 лeт | Премия брокерам 2-3% | Пoлнoe cопpовождeние!Почeму выбиpaют нас?✅ Федерaльный apeндатoр: «Сaмoкат» — стабильный пaртнёр с долгоcрoчным догoворoм.✅ Гapaнтия чиcтоты сделки: Юридическая проверка объекта, прозрачные документы (ДКП, ДА).✅ Премия для брокеров 2-3%: Ваше участие ценится — получайте вознаграждение за сделку!✅ Удалённое управление: Арендатор берёт на себя расходы и обслуживание — вы получаете доход без хлопот!Характеристики объекта:📍 100 км от Москвы.🏢 Площадь: 156 м² (торговое помещение) + парковочные места.💡 Коммуникации: Центральные электричество, водоснабжение, канализация (30 кВт).📈 Индексация аренды: +7% каждые 2 года — ваш доход растёт автоматически!Финансы проекта:💰 Арендный доход: 218 680 руб/мес.📉 Расходы: 0 руб/мес (коммуналка и обслуживание — на арендаторе).📊 Окупаемость:— 6,6 лет (без учёта индексации). — 5,1 лет (с учётом индексации 7% каждые 2 года).💸 Стоимость объекта: 17 000 000 руб (включая комиссию команды). Что важно для вас?🔹 Выгода от локации: Близость к Москве + высокий трафик.🔹 Пассивный доход: Получайте стабильные 218 680 руб/мес без вашего участия.🔹 Рост доходности: Индексация аренды увеличивает вашу прибыль каждые 2 года.🔹 Поддержка 24/7: Поможем с документами и управлением даже после сделки. Этапы сотрудничества:— Согласование условий (подписание агентского договора). — Юрпроверка объекта (исключаем риски). — Подготовка документов (ДКП, ДА, АКПП). — Переход права собственности и передача объекта арендатору.🚀 Не упустите лакомый кусок у Москвы!P.S. Первым 3 брокерам — особенный подарок от компании за сделку!VАSСО: Инвестируйте в недвижимость с растущим доходом. Ваша прибыль — наш профессионализм!