Продам офис 1435.0 м² город Пушкино Заветы Ильича проезд Авиационный 3

Пожаловаться Редактировать

Здание, площадь по свидетельству 1435 кв.м. В здании имеются 44 отдельных помещения площадью от 26 до 36 кв.м, в каждое из которых проведено горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция. Планировка позволяет организовать санузел в каждом из 44-х помещений. Также есть возможность на 4-м этаже организовать еще 11 помещений в мансарде площадью до 20 кв.м. каждое, т. к. высота потолков составляет 5,5 м. Подвальный этаж имеет также 11 помещений по 24-32 кв.м. Дом расположен на земельном участке площадью 1200 кв.м. ВРИ участка гостиничное обслуживание, кадастровый номер 50:13:0050311:365 Дом имеет 3 этажа общей площадью 1110 кв.м + мансардное помещение над всем третьим этажом площадью 364 кв.м. высота потолка 5,5 м + подвал высота потолка 2.2 м площадью 320 кв.м. Таким образом общая площадь дома составляет 1800 кв.м., а с обустройством мансардного этажа возможно увеличение площади до 2000 кв.м. Материал стен: керамические блоки, перекрытия: железобетонные плиты, крыша: металлочерепица, снаружи стены покрыты декоративной штукатуркой, внутри отштукатурены под чистовую отделку. К дому подключены: центральные газоснабжение, водопровод, канализация, электроснабжение — три фазы мощностью 15 Ква, оплачено увеличение мощности электроснабжения до 70 Ква. К первому этажу дома пристроена собственная котельная с двумя котлами Феролли мощностью 85 Ква каждый, запасным электрическим котлом мощностью 25 Ква, бойлером для горячей воды объёмом 500 л. Объект расположен в мкр-не Заветы Ильича г. Пушкино Московской области в 24 км от МКАД. В 5-ти минутах пешком от дома расположена ж/д платформа, от которой до ст. м Комсомольская электричка идет от 35 минут. Также в радиусе 5 минут пешком расположены несколько сетевых продовольственных магазинов, районный Дом Культуры, отделение Сбербанка, почтовое отделение, школа, детский сад, другая необходимая инфраструктура. В 10-15 минутах пешком расположен пруд, вокруг берегов которого организована парковая зона с пешеходными дорожками, мостиками, качелями, оборудованными местами для пикников и т.д. Вид разрешенного использования участка- под гостиницу. Его можно изменить под любое другое коммерческое использование.